На сегодняшний день все больше жителей городов желают сменить квартиру на уютное жилье в загородном доме. Отсутствие шумных соседей, здоровый покой и природная тишина — далеко не полный список преимуществ частного дома перед квартирой в «многоэтажке».

Приняв окончательное решение о переезде, в первую очередь следует составить смету на строительство будущего жилья. Формирование цены на строительство во многом зависит от таких факторов, как: сложность проекта, расположение дома и стоимость материалов. На сегодня кирпич, стеновой блок и древесина являются самыми востребованными стройматериалами для постройки каркаса дома. Давайте рассмотрим, из чего можно построить дом, подробнее.

iz_chego_mozhno_postroit_dom

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КИРПИЧ

Недаром кирпичные дома высоко ценятся на рынке недвижимости, этот материал отлично сохраняет тепло, устойчив к морозам, практически не пропускает влагу, обладает высокой прочностью и к тому же вовсе не дает усадки. Стоимость постройки кирпичного дома напрямую зависит от того, из какого материала изготовлен кирпич. Чаще всего дома строят из красного кирпича, это монолитный блок, при производстве которого используют красную глину. Белый, силикатный кирпич большой популярностью у строителей не пользуется, он не такой прочный, как красный, и не подходит для многих работ, (например, при закладке фундамента), он быстро отсыревает и поэтому разрушается.

На отечественном рынке цена на кирпич довольно стабильна, и редко превышает 13 руб. за штуку. Облицовочный стоит гораздо дороже, примерно 25 руб. за штуку, часто его стоимость зависит от завода, на котором он изготовлен. К фирмам, которые производят надежный кирпич, можно отнести такие марки, как Wienerberger и BRAER. Следует помнить, что строительство кирпичных домов отнимает много сил и требует немалых капиталовложений, затраты на возведение одних только стен из кирпича могут составить 4-5 миллионов рублей и это без учета внутренних работ. Если учесть общую площадь, количество этажей, грунт, на котором будет стоять дом, то можно с уверенностью сказать, что полная стоимость такого здания может составить минимум 10-15 миллионов рублей.
Вы убедитесь, что дом, построенный из кирпича — это надежная крепость для вашей семьи.

iz_chego_mozhno_postroit_dom2

СТЕНОВЫЕ БЛОКИ

Благодаря своим размерам, здания из таких блоков возводятся достаточно быстро, такие дома обладают высокой прочностью и надежностью. Ниже приведены наиболее распространенные виды блоков:

• керамзитобетонные;

• газосиликатные;

• пеноблоки;

• опилкобетонные.

Цемент, вода и песок являются основой при изготовлении сырьевой смеси, а добавки и наполнители бывают самые различные. Это могут быть и пенообразователи, и древесные опилки, керамзитовый песок или гравий, силикатное связующее. В значительной степени от добавок зависит, как строительный блок будет сохранять тепло, насколько он морозоустойчив, прочен, дает ли усадку. Оптимальное сочетание цены и качества — это керамзитобетонные блоки. Этот материал отличается высокой прочностью, блоки из керамзитобетона выдерживают нагрузку от 50 до 150 кг/кв.кб.см, практически не впитывают влагу, обладают высокой морозостойкостью (примерно 50 циклов), и не дают усадки. Если сравнивать с ценами на другие строительные блоки этот материал не является самым дорогим, его стоимость составляет примерно 2 000 руб./куб. м.

Наиболее легкими являются пенобетонные и газосиликатные блоки, следовательно, они дают наименьшую нагрузку на фундамент. Помимо легкости, блоки из газосиликата обладают высокой энергоэффективностью, что означает малое потребление энергии зданием, и поддержание внутренних параметров микроклимата. Благодаря широкому диапазону цен на этот строительный материал, из стеновых блоков можно построить как небольшой частный домик, так и просторный особняк.

Если говорить о дополнительных расходах, то здесь следует учесть затраты на транспортировку стройматериалов, внутренние работы, и подводку коммуникаций. В итоге стоимость строительства может превысить сумму в 1,5 млн. руб. Во многом качество стеновых блоков зависит от завода изготовителя. Предпочтение лучше отдать известным европейским маркам, таким, как BONOLIT,Aerostone, YTONG, стоимость их продукции колеблется в пределах 2500-3500 руб./куб. м. Наиболее оригинальным видом стеноблоков, пожалуй, будет опилкобетонный блок, сочетающий в себе твердость камня, и прочность дерева. Но производят его в основном в европейских странах, и стоимость колеблется от 3 000 до 6 000 руб./кв. м.

iz_chego_mozhno_postroit_dom5

ДЕРЕВО

Древесина уже давно не является основным материалом для строительства загородного дома, она выступает в комбинации с кирпичом или стеноблоками. Это довольно капризный материал, со временем дерево усыхает, его ведет, что отрицательно сказывается на здании. Также древесина относится к пожароопасным материалам, что еще больше добавляет хлопот владельцам. В основном дерево используют при внутренних работах в оформлении комнат или как элемент декора.

Можно хорошо сэкономить, обращаясь в местные лесхозы, но есть риск получить некачественный материал, в этом случае покупателю надо быть особенно осторожным. В любом случае каждый сам принимает решение, стоит ли экономить на доме своей мечты.

iz_chego_mozhno_postroit_dom6

Добавить комментарий