Довольно часто в жизни каждого случаются ситуации, когда на может потребоваться помощь независимого оценщика-консультанта. Например, соседи залили вашу квартиру, здесь никак не обойтись без независимой оценки залива.
Хотя спешить с этим конечно же не стоит. Во-первых, необходимо самому реально оценить возможный ущерб. Если это небольшое пятно на потолке или обоях, смысла привлекать специалистов попросту нет. Но если всё гораздо серьёзнее и у вас вздулись обои, вымокла декоративная штукатурка, а вода всё не останавливается, вот здесь однозначно придется прибегнуть к услугам специалистов.

Дома потоп?

В первую очередь успокойтесь и трезво оцените ситуацию. Конечно довольно сложно спокойно наблюдать как на ваших глазах портится дорогой ремонт и приходят в негодность любимые вещи. Однако следует понимать, что излишняя нервозность здесь ничем не поможет, более того может усугубить ситуацию.
Ваша задача в этом случае не бегать с тазиками по квартире, а позаботиться о том, чтобы ущерб от случившегося был возмещен в полном объёме. К сожалению, как показывает практика в 40% случаев виновники отказываются идти на мировую, и добровольно оплачивать понесенный вами ущерб. Поэтому хотите вы того или нет, но так или иначе оценка залива специалистами в этом случае просто необходима.

Оцениваем ущерб от залива

Вам очень повезло если у вас хорошие отношения с соседями, и они полностью признают свою вину и готовы минуя суд, полностью погасить причиненный вам ущерб. Но такой исход бывает далеко не во всех случаях. А подать в суд, вы сможете лишь, имея на руках акт оценки залива, составленный сотрудником оценочной компании.
К тому же не забудьте предупредить своих горе-соседей о намерении подать на них в суд. Зачастую это помогает добиться сговорчивости, так как возможная оплата не только нанесенного ущерба, но и услуг адвоката и независимой экспертизы, а может быть и морального ущерба спугнет многих. Если же ваши соседи оспаривают вашу оценку залива квартиры, вы можете обратиться судебные инстанции руководствуясь статьей № 1064 Кодекса РФ.

Что если в заливе виноваты вы?

В этом случае так же не стоит поддаваться панике. Последовательность ваших действий примерно та же. Однако, вся ответственность по возмещению ущерба лежит на вас. В первую очередь обратитесь в аварийные службы что бы устранить причину аварии, чем быстрее это сделать, тем меньше потом придется платить. Если всё-таки выяснится, что причиной залива стала ваша забывчивость, либо допущена вами халатность, ущерб в полном размере придется возмещать вам. В случае если вы не согласны с выставленным вам счетом за ущерб причиненный имуществу, вы имеете полное право заказать проведение независимой оценки залива. И на её основании выплатить требующуюся для погашения ущерба сумму.

Залив квартиры третьими лицами

Кроме вышеприведенных примеров возможного затопления, существует еще один вариант. Это залив по вине третьих лиц. Под этим понятием подразумевается следующее:

  1. Во время выполнения сан. тех. работ коммунальщиками происходит утечка воды
  2. Во время тушения пожара в соседней квартире, от воды пострадала и ваша квартира
  3. Затопление произошло из общего стояка, причину засора которого установить невозможно
  4. Протекание кровли, либо мест прилегания балконов и водоотводов.

Для того что бы обезопасить себя от подобных неудобств, рекомендуется всерьез задуматься о страховании инженерных коммуникаций, а также движимого имущества. Это поможет вам покрыть расходы на проведение оценки залива и последующего восстановления жилища.

Добавить комментарий